00d0b965

Jinghe New City Kültür ve Sanat Merkezinin Şematik Tasarımı Uluslararası Yarışması

HKM

(Zhuhai Kültür Sanat Merkezi-INV'den Resim)

proje Adı

Jinghe New City Kültür ve Sanat Merkezinin Şematik Tasarımı Uluslararası Yarışması

Proje yeri

Jinghe Yeni Şehri, Xixian Yeni Bölgesi, Shaanxi Eyaleti

Organizasyonlar

Ev sahibi

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizatör

Shaanxi Xixian Yeni Bölge Jinghe New City Kentsel İnşaat Yatırım A.Ş.

Danışmanlık hizmeti sağlayıcısı

Shenzhen Ehow Ar-Ge Merkezi

Kişiler

Daisy +86-13312968676 (Pekin saati, Pazartesiden Cumaya, 9:00-18:00)

E-posta:competition@ehow.net.cn

Projeye Genel Bakış

Jinghe New City Kültür ve Sanat Merkezi Projesi, Jinghe New City'deki Binhe 1. Yolu'nun kuzeyinde, Huanhu Yolu'nun doğusunda, Hubin 4. Yolu'nun güneyinde ve Jinghe 7. Caddesi'nin batısında yer almaktadır.Jinghe Bulvarı sınır olarak, kuzey-güney parsellerine bölünmüştür.Jinghe Bulvarı'nın kuzeyindeki arsa, Aşama I için JG04-32B arazisidir ve güneydeki arsa, II. Aşama için JG04-128 arazisidir.

Faz I arazisi için planlama göstergeleri JG04-32B: Arazi alanı yaklaşık 8802 metrekaredir (yaklaşık 13.20mu), arazi kültürel tesisler için kullanılmaktadır (A2), geçici FAR 1,3'tür (dikey tasarım yerden 5m yüksektedir). ±0, Otopark, sivil hava savunma ve diğer tesislerin FAR hesabına dahil edilmediği, ticari ve diğer işletme tesislerinin FAR hesabına dahil edildiği 0-5m'deki boşluk yeraltı boşluğu olarak alınır ve bina yoğunluğu %40'a eşit veya daha az (±0 ile tanımlanan 5m'den daha yüksek bir yükseklikte hesaplanır).Yeşillik %35'e eşit veya daha büyük.

Aşama I arazisini çevreleyen arazi göstergeleri JG04-32B:

Arazi JG04-32A: Arazi ticari arazidir (B1).0-5m'deki planlama göstergeleri: FAR≤0.7, bina yoğunluğu≤50% (dikey tasarım yerden 5m'yi ±0 olarak alır, 0-5m'deki alanlar otopark, sivil hava savunma ve diğer tesisler için kullanılabilir. FAR hesaplamasına dahil edilmezken, ticari ve diğer işletme tesisleri FAR hesaplamasına dahil edilir), greenage≥%25;5m'nin üzerindeki planlama göstergeleri: FAR≤0.1, greenage≥75%.B1 ticari arazisinin genel FAR'ı 1.2'dir.Gelecekteki aşama için rezerv dikkate alınacaktır.

Arazi JG04-32C: Arazi kamu yeşil arazisi (G1), FAR≤0.1 ve yeşillik ≥%75 olarak kullanılmaktadır.

Faz II arazisi JG04-128 için planlama göstergeleri: Arazi alanı yaklaşık 12271 metrekaredir (yaklaşık 18.40mu), arazi kültürel tesisler için kullanılmaktadır (A2), geçici FAR 1.2'dir (dikey tasarım yerden 5 m yüksekliktedir). ±0, 0-5m'deki boşluk, otopark, ekipman ve diğer tesislerin FAR hesaplamasına dahil edilmediği, ticari ve diğer işletme tesislerinin FAR hesabına dahil edildiği yer altı alanı olarak alınır ve bina yoğunluğunun aşağıdakilerden daha az olduğu veya %40'a eşittir.Yeşillik %35'e eşit veya daha büyük.

Faz II arazisini çevreleyen arazinin göstergeleri JG04-128:

Arazi JG04-127-1: Arazi kamu yeşil arazisi (G1), FAR≤0.1 ve yeşillik≥%75 olarak kullanılmaktadır.

Arazi JG04-127-2: Arazi kamu yeşil arazisi olarak kullanılmaktadır (B1).0-5m'deki planlama göstergeleri: FAR≤0.7, bina yoğunluğu≤50% (dikey tasarım yerden 5m'yi ±0 olarak alır, 0-5m'deki alanlar otopark, sivil hava savunma ve diğer tesisler için kullanılabilir. FAR hesaplamasına dahil edilmezken, ticari ve diğer işletme tesisleri FAR hesaplamasına dahil edilir), greenage≥%25;5m'nin üzerindeki planlama göstergeleri: FAR≤0.1, greenage≥75%.

Genel tasarım gereksinimleri:

1. Jinghe Bulvarı'nın kuzey ve güney taraflarındaki parsellerin net yüksekliği 5.5m'den az olmayan üç boyutlu trafik bağlantısı düşünülecektir;

2. Plan, aşamalı uygulama ile birleşik bir tasarıma sahip olmalıdır;

3. Tasarım parametreleri, nihai yasal planlama koşulları içinde olacaktır.

Kültür Sanat Merkezi'nin ana programları arasında kütüphane, kültür ve sanat merkezi, sinema, müzik, dans, geleneksel drama performansı, modern drama, hat ve resim sergisi ve diğer eğlence, yemek ve eğlence destekleyici tesisler bulunmaktadır.

Anahtar tasarım kapsamı: Yarışmanın ana tasarım kapsamı, Faz I JG04-32B ve Faz II JG04-128'in iki A2 arazisinin mimari ve peyzaj tasarımıdır.

Kavramsal tasarım kapsamı: Kültür ve Sanat Merkezi'nin bir bütün olarak inşa edilmesi ve genel bir bağlantı oluşturulabilmesi için tasarımın JG04-32A, JG04-127 ve JG04-32C arazisi ve peyzajlı ara sokak için kavramsal öneriler sunması gerekmektedir. Jinghe Bulvarı'nın üst geçidi.

cds

(Arazi kullanım kapsamı haritası)

Yarışma İçeriği

Jinghe New City Kültür ve Sanat Merkezi'nin şematik tasarımı.Özel tasarım gereksinimleri, ikinci aşamada yayınlanacak Jinghe New City Kültür ve Sanat Merkezi'nin Şematik Tasarımı Uluslararası Yarışması Tasarım Özetine tabidir.

Uygulama Gereksinimleri

(1) Tasarım ajanslarının bu yarışmaya başvurmaları için herhangi bir yeterlilik sınırı yoktur.İlgili tasarım deneyimine sahip hem yerel hem de uluslararası tasarım ajansları (bağımsız tüzel kişiler veya bağımsız olarak hukuki sorumluluk üstlenebilecek diğer kuruluşlar) başvurabilir.Konsorsiyum olarak başvuru, en fazla 2 konsorsiyum üyesi ile güçlü ittifak ve tamamlayıcı avantajlar oluşturmasına izin verilir.Ayrıca her bir konsorsiyum üyesinin kendi başına veya diğer tasarım ajansları ile farklı bir konsorsiyuma katılarak mükerrer başvuru yapmasına izin verilmez.

(2) Müze, sanat galerisi, sergi salonu, bilim ve teknoloji müzesi, kütüphane, kültür ve sanat galerisi gibi büyük kamusal kültürel yapı projelerinde deneyimi olan tasarım ajanslarına öncelik verilecektir.

(3) Bu yarışmaya kişi veya grup başvuruları kabul edilmez.

(4) Bu yarışmaya katılan tasarım personeli, başvuruyu yapan tasarım ajansına tescil ettirilir.

(5) Başvuru sahibi, Yarışma Belgesi şartlarına uygun olarak ön yeterlik başvuru belgelerini sunar.

(6) Başvuru sahibi, 20 Ocak 2022 (Pekin saati) saat 15:00'e kadar belirlenen yere ön yeterlik başvuru belgelerini sunacak ve aşağıdaki web sitesine giriş yapacak veya QR kodunu okutarak giriş yapacak ve bilgileri kayıttan önce kaydedecektir. son tarih:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Yarışma Kuralları

Bu yarışma iki aşamaya ayrılmıştır: 1. aşama - ön yeterlilik, 2. aşama - tasarım yarışması.

1. aşama – ön yeterlilik

Ev sahibi bir ön yeterlik komitesi kuracak ve başvuru sahipleri tarafından sunulan ön yeterlik başvuru belgelerinin kapsamlı bir incelemesini yapacaktır.İnceleme içeriği, başvuru sahibinin sektör itibarını, proje performansını, ödüllerini ve projede önerilen ekibi içerir.Ön yeterlilik komitesi, ikinci aşamaya girmek için açık oylama yoluyla (tur tur elenir) kısa listeye kalan 3 ajansı seçer.Aynı zamanda, 2 alternatif katılımcı ajans (sıralamalı) seçilir ve kısa listeye alınan ajansların geri çekildiği sırada alternatif ajanslar değiştirilir.

2. aşama – tasarım yarışması

Kısa listeye alınan 3 ajans, Tasarım Özetinin gereksinimlerini karşılayan geçerli çıktılar sunacaktır.Plan inceleme komitesi, üç planı sıralamak ve ilk etapta optimizasyon önerilerini öne sürmek için bir açık oylama yöntemi (yuvarlak eleme) benimser.Birinciye bu projenin galibi olur ve müteakip proje geliştirme sözleşmesi ile ödüllendirilir ve ikinci ve üçüncü sıraya karşılık gelen ikramiyeleri alır.

Yarışma Takvimi (Geçici)

cdsff

Not: Bahsedilen tüm zaman Pekin zamanıdır.Ev Sahibi, programı değiştirme hakkını saklı tutar.Programın ayarlanması durumunda Ev Sahibi, katılımcıları e-posta yoluyla bilgilendirecektir.

Bonus ve Tasarım Geliştirme Ücreti

Bonus Tahsis Tablosu

cdsfsf

Tasarım Geliştirme Ücreti

Müteakip proje tasarım geliştirme ücretinin üst sınırı 20 milyon RMB'dir (vergi dahil, 2,60 milyon RMB ikramiye dahil) ve kısa listeye kalan katılımcılar sonraki geliştirme çalışmalarının içeriğine göre fiyat teklifi yapacaklardır.Organizatör, birincilik kazananı ile ticari müzakere yapacak ve fiili müzakere sonucuna dayalı olarak müteakip şema geliştirme sözleşmesini, arazi sınırı içinde mimari şematik tasarımı içeren iş içeriği ile imzalayacaktır (şema için inşaat onayı kapsamına ulaşan, mimari tasarımın tasarım geliştirme boyutuna ulaşacağı), inşaat çizimi tasarım aşamasında işbirliği, inşaat aşamasında işbirliği ve diğer danışmanlık çalışmaları.

9.3 Bu yarışmanın tasarım geliştirme ücretleri ve ikramiyeleri RMB olarak ödenir.Alınan ücretlerden doğan tüm vergiler katılımcılar tarafından karşılanacak ve organizatörün gereksinimlerini karşılayan Çin yerel vergi ödeme faturaları sağlanacaktır.Yarışma sonuçları açıklandıktan sonra ilgili ödeme işlemleri yapılacaktır.İkinci aşamada Tasarım Özeti ile birlikte kısa listeye kalan katılımcılar için müteakip proje geliştirme sözleşmesi ve ikramiye ödeme sözleşmesi şablonları sağlanacaktır.

9.4 Katılımcı bu yarışmaya bir konsorsiyum adına katılırsa, organizatör konsorsiyum üyeleri ile ödeme sözleşmesi veya sözleşme imzalayacaktır.Yabancı bir tasarım ajansı, hesabı aracılığıyla RMB tahsil edemezse, Çin'deki meşru ve bağımsız bir tüzel kişi adına ödemeleri tahsil etmesi için yetki verebilir.

9.5 Program inceleme komitesi, katılımcıdan gelen başvuruların bu yarışmanın tasarım kapsamını ve gereksinimlerini karşılamadığına inanırsa, Ev Sahibi ona prim veya tasarım tazminatı ödemeyecektir.

9.6 Katılımcı, bu yarışmada yapılan tüm masraflarını (seyahat ve konaklama masrafları dahil) üstlenecektir.

Malzemelerin Edinimi

Rekabet bilgisi sorgulama için web siteleri:

Shaanxi Xixian Yeni Bölgesi Jinghe New City Yönetim Komitesinin İnternet Sitesi:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.'nin internet sitesi:

http://www.jhncidg.com/

Yarışma belgesini indirmek için web sitesi:

Bağlantı: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Şifre: jhxc

Kaynak linki: www.archrace.com

Gönderim zamanı: Ocak-11-2022

Mesajınızı bırakın